2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
文京区
210.3万円/㎡
前年比+42.6%
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プラウド小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 60.8㎡の場合
相場
10,248万円
168.6万円/㎡
7,755
9,417
11,079
12,741
AI査定結果
推定相場価格
10,248万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,417万円〜11,079万円
154.9万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド小石川
12,000万円（197.4万円/㎡）/ 7階 / 60.8㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は197.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 12,000万円 | 197.4万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 14,000万円 | 199.8万円 | 3階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 12,000万円 | 197.4万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/26 | 12,000万円 | 197.4万円 | 7階 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は178.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 14,980万円 | 211.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/25 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,400万円 | 211.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 11,900万円 | 162.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,780万円 | 151.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,580万円 | 201.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、文京区では42.6%上昇しています。
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2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造